Welgelegen appartement met zicht op het Leopoldpark en op loopafstand van het casino en de Zeedijk met inkomhal, apart wc, ruime living, berging /stookplaats, keuken, badkamer, 1 ruime slaapkamer, berging op het gelijkvloers, balkon en terras achteraan met 2 bergingen.
| Adres: | Leopold II-laan 7 Oostende |
| Referentie: | 4470 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan park, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 8 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 3 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Pierre de taille |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.967 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.056 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling |
| Kadastrale Nummers: | A1650/M/002/00/ P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| Opmerking: | nuttige oppervlakte 90m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002614087-RES-1 |
| EPC Index: | 174,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 15657,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 3140,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |