Welgelegen handelsruimte geschikt voor detailhandel, boetiek, kantoor of vrij beroep.
De winkelruimte bestaat uit een winkel met keuken met kitchenette en apart toilet.
Het pand is gelegen op 100 m van het casino, de Zeedijk en het commercieel centrum van Oostende.
| Adres: | Leopold II-laan 13 Oostende |
| Residentie: | Van Gogh |
| Referentie: | 576 |
| Vraagprijs: | € 193.000 |
| Type: | Boetiek |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 6,72 m |
| Perceeldiepte: | 16,71 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 166 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 750/jaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 69 m² |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Opslagruimte: | |
| Showroom: | 66 m² |
| Kantine: | 3 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Zandsteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.117 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.673 |
| Kadastrale benaming: | sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1650/F/002/00/P0009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| Opmerking: | onr. voorh aanslagjaar 2021 |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002578929-KNR-1 |
| EPC Index: | 405,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 37410,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 4983,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |