Welgelegen handelsruimte geschikt voor detailhandel, boetiek, kantoor of vrij beroep.
De winkelruimte bestaat uit een winkel met keuken met kitchenette en apart toilet.
Het pand is gelegen op 100 m van het casino, de Zeedijk en het commercieel centrum van Oostende.
Adres: | Leopold II-laan 13 Oostende |
Residentie: | Van Gogh |
Referentie: | 576 |
Vraagprijs: | € 193.000 |
Type: | Boetiek |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceelbreedte: | 6,72 m |
Perceeldiepte: | 16,71 m |
Bebouwde opp.: | 112 m² |
Bouwjaar: | 1990 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Inhoud: | 166 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 9 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 750/jaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 69 m² |
Woonkamer: | 80 m² |
Opslagruimte: | |
Showroom: | 66 m² |
Kantine: | 3 m² |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Zandsteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Geïndexeerd K.I.: | € 3.117 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.673 |
Kadastrale benaming: | sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1650/F/002/00/P0009 |
Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
Opmerking: | onr. voorh aanslagjaar 2021 |
EPC Certificaat Nr.: | 0002578929-KNR-1 |
EPC Index: | 405,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 37410,00KWh/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 6/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 6/04/2032 |
CO2 Emissie Index: | 4983,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |