Pracht gelegen appartement met zicht op de haven, Oosteroever, klein strand en zeezicht
met royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval
Deze uitzonderlijk ruime leefruimte combineert comfort, licht en een open woonconcept. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De stijlvolle parketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling, terwijl de subtiele niveauverschillen de verschillende woonzones op een elegante manier afbakenen. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Het appartement heeft een ruime inkomhal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen en kelder.
De royale badkamer straalt rust, ruimte en comfort uit. De stijlvolle, licht betegelde afwerking creëert een tijdloze en elegante ambiance. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een separate inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor dagelijks gebruik door meerdere personen.
| Adres: | Albert I-Promenade 3 Oostende |
| Residentie: | Fairway |
| Referentie: | 4727 |
| Vraagprijs: | € 850.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Inhoud: | 564 m³ |
| Bouwlagen: | 11 |
| Op verdieping: | 6 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 3 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Pierre de taille |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | ligbad |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | Blokverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Kadastrale benaming: | A569/00F8 P0015 |
| Kadastrale Nummers: | AP06 A6/A6.B6..C6 K9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.060.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210528-0002421867-RES-1 |
| EPC Index: | 227,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 46951,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 6254,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
