Ruim appartement op een aantrekkelijke locatie met een uniek uitzicht? Dit verzorgde appartement combineert een aangename woonruimte, veel natuurlijke lichtinval en een bijzonder open zicht over het groen, het water en de stad.
Het appartement beschikt over een ruime en sfeervolle woon- en eetkamer, waar een grote raampartij zorgt voor een overvloed aan daglicht. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek en een eettafel en vormt het ideale hart van de woning.
De afzonderlijke keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. De lange keukenopstelling biedt alle mogelijkheden voor dagelijks comfortabel gebruik.
De ruime slaapkamers zijn rustig gelegen en beschikken over een volledige wand met kasten, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. Ook hier zorgen de grote ramen voor een aangename lichtinval.
Een absolute troef is het uitzonderlijke uitzicht. Vanuit het appartement kijkt u uit over een groene omgeving, het water en de stedelijke skyline. Een uitzicht dat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
De troeven op een rij
Ruim en lichtrijk appartement
Aangename woon- en eetkamer
Grote raampartijen
Prachtig panoramisch uitzicht
Groen- en waterrijke omgeving
Praktisch ingerichte afzonderlijke keuken
Ruime slaapkamers
kasten en veel bergruimte
Interessant als eigen bewoning of investering
Een ruime en verzorgde woning met een unieke ligging en een uitzicht dat elke dag opnieuw weet te bekoren. Zeker een bezoek waard!
Bezoek en info via 059805898 of info@immoplanning.be
| Adres: | Karel Janssenslaan 7 Oostende |
| Residentie: | Gavina |
| Referentie: | 4831 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Inhoud: | 215 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | 2 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Pierre de taille |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | Appartement A6 en kelder 6 |
| Kadastrale Nummers: | 1595/00M34 P0006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003967112-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 9593,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 2291,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Dagvaarding uitgebracht |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
