Rustig gelegen rijwoning aan de rand van Oostende nabij de autostrade en het Maria Hendrikapark.
Indeling: inkomhal met vestiaire, ruime living, open ingerichte keuken, veranda met aansluiting voor wasmachine, koer, 3 ruime slaapkamers, badkamer met zitbad, zolder volledig geisoleeerd, mogelijkheid tot aankoop garage op 50 m.
| Adres: | Vijverstraat 23 Oostende |
| Referentie: | 657 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Inhoud: | 464 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 15 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Garage: | 0 |
| Garage Oppervlakte: | 9 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten |
| Comfort: | Digitale tv |
| Gestoffeerd: | Geheel |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | vernieuwd |
| Sanitair: | vernieuwd |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 756 |
| Kadastrale benaming: | sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 180/00X5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002946151-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 59780,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC K-peil: | 1,93 |
| EPC Opmaakdatum: | 1/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 11947,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |