Deze vernieuwde woning combineert historische charme met een eigentijdse uitstraling. Het pand heeft zijn karakteristieke, klassieke gevel behouden, terwijl de renovatie zorgt voor een frisse en verzorgde aanblik.
De woning is volledig vernieuw en voorzien van zonnepanelen, centraal stofzuigsysteem en alle modern comfort.
De woning bestaat uit een inkomhal, living, een open geïnstalleerde keuken, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, een zolderruimte met inloopdouche geschikt als hobbyruimte of extra slaapkamer.
De Ideale gezinswoning.
| Adres: | Verlaatstraat 2 Oostende |
| Referentie: | 4815 |
| Vraagprijs: | € 370.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 77 m² |
| Perceelbreedte: | 13,33 m |
| Perceeldiepte: | 5,2 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Inhoud: | 655 m³ |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Comfort: | Park, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | vernieuwd |
| Sanitair: | 2 inloopdouches |
| Elektriciteit: | vernieuwd |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.539 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 151/00C4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003380059-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 37557,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 3832,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
